DESCRIPCIÓN
SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO<br> <div><br></div><div><br></div><div>Se ofrece un elegante semipiso de 5 ambientes ubicado en el séptimo piso al frente de un edificio sobre Av. Rivadavia, en pleno corazón del barrio de Caballito, a solo una cuadra de Av. Alberdi y dos cuadras de Av. José María Moreno. Su ubicación es privilegiada tanto por accesibilidad como por su entorno residencial y comercial.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 172,22 m²</div><div><br></div><div>Semipiso de 5 ambientes</div><div><br></div><div>4 dormitorios con placard y aire acondicionado</div><div><br></div><div>2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje</div><div><br></div><div>Living y comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente</div><div><br></div><div>Cocina independiente con comedor diario</div><div><br></div><div>Lavadero individual</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio, ideal también como escritorio, home office o habitación adicional</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta en planta baja</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica y excelente conectividad:</div><div><br></div><div>Subte Línea A – Estación Primera Junta</div><div><br></div><div>Tren Sarmiento – Estación Caballito</div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable dentro de la ciudad.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Para coordinar visita, comunicarse al 4957-3092 (Lunes a Viernes de 9 a 19 hs.)</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>CONDICIONES DEL ALQUILER:<div><br></div><div>1 mes de depósito</div><div><br></div><div>1 mes por adelantado</div><div><br></div><div>Ingresos demostrables (se aceptan recibos de sueldo, monotributo y/o se pueden complementar ingresos de terceros)</div><div><br></div><div>Garantía propietaria o seguro de caución</div><div><br></div><div>Contrato por 2 años, con ajuste trimestral según IPC</div><div><br></div><div>No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LEY 5859 - ART 4</span></div><div><br></div><div>“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.</div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente</div><div>al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">***SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SON INDICATIVAS Y EL PRECIO PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. *** <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mat. CUCICBA N° 611 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><br>
