<p> TERRENO en Monserrat de 204 m², ubicado en Av. Belgrano al 1300, entre San José y Santiago del Estero. A solo una cuadra y media del Departamento Central de Policía y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conectividad con transporte público, incluyendo Metrobus y Subte.<br><br>El lote mide 8,30 mts (Frente), 24.10 mts (medianera derecha), 24.80 mts (medianera izquierda) y 8.25 mts (fondo) Capacidad constructiva estimada: 2.350 m², según estudio urbanístico realizado por profesional. Sujeta a verificación y aprobación de los organismos competentes., permitiendo hasta 13 plantas más un retiro. Actualmente, cuenta con una demolición de 600 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas de 200 m² cada una.</p><p><br><br>Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, ideal para desarrollos comerciales y residenciales. Servicios de Agua Corriente y Cloacas disponibles. Una oportunidad única para inversores en una ubicación privilegiada de Capital Federal.<br><br> </p>

Mat. CUCICBA N° 611
Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso.


ALQUILERES DE VIVIENDAS:
LEY 5859 - ART 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente
al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.